L’immobilier Saint-Mathieu à Grasse : un quartier au parc immobilier divers et prisédu quartier Carnot à Cannes

Niché dans les collines verdoyantes de Grasse, le quartier Saint-Mathieu regorge de biens immobiliers présentant un bon rapport qualité prix très appréciés des familles.

ACHETER OU LOUER UN BIEN IMMOBILIER DANS UN QUARTIER PROVENÇAL À L’ENVIRONNEMENT VERDOYANT

Saint-Mathieu est un quartier de la commune provençale de Grasse. Il est traversé par le canal de la Siagne et offre de nombreuses balades. L’immobilier de ce quartier où il faut bon vivre et très prisé car son parc immobilier regorge de biens de qualité nichés dans un écrin verdoyant. De plus, le secteur possède un patrimoine historique apprécié des résidents et l’ambiance y est animée. Il dispose également d’une certaine autonomie car possède une mairie annexe et une école maternelle et élémentaire.


Ce quartier abrite 3 000 habitants âgés en moyenne de 37 ans. Il s’agit essentiellement de cadres aux revenus confortables. Le revenu moyen par habitant est de 2500 euros. La plupart des résidents sont des familles propriétaires de leurs logements.


Le quartier est idéalement situé car il se trouve à proximité de la station balnéaire de Cannes tout en restant en retrait de l’agitation qui s’y attache. De plus, il est très bien desservi car proche de la gare SNCF (2.6), de l’aéroport de Nice Cote d’Azur et il dispose de nombreux commerces de proximité.

Le parc immobilier de ce quartier de Grasse est majoritairement composé d’appartements et comporte 5% de logements sociaux. La taxe d’habitation et celle foncière sont de 19%.


Le prix au mètre carré est de 3300 euros. Pour l’achat d’une maison dans le quartier de Saint – Mathieu il faudra compter 4000 euros du mètre carré contre 2800 euros pour un appartement.

Grasse – Saint-Mathieu

UN PARC IMMOBILIER DIVERSIFIÉ ET QUALITATIF

Le quartier compte 1200 logements qui sont essentiellement des résidences principales. En effet, les résidences secondaires ne représentent qu’un quart des biens immobiliers du secteur. Les critères de recherche des personnes intéressées par le quartier de Saint-Mathieu visent les maisons de cinq pièces minimum et d’une surface habitable moyenne (entre 49 et 99 mètres carrés). Les annonces immobilières proposées par les agences sont diverses et concernent plus de biens à la location qu’à la vente.


*Certaines offres présentent de magnifiques villas contemporaines construites sur un terrain plat et clôturé, présentant de superbes prestations. Le rez de chaussée présente un grand séjour ouvert sur l’extérieur. Ces biens comportent souvent des terrasses exposées plein sud et offrant une vue dégagée panoramique sur un écrin de verdure.


*Des logements situés sur les collines dans un calme absolu sont également proposés en location à l’année, saisonnière ou pour les vacances. Ces biens immobiliers rénovés proposent de belles prestations avec des matériaux de qualité (double vitrage, climatisation réversible, volets électriques, isolation thermique et sonore optimales …). De plus, ces villas sont souvent munies d’une cuisine américaine ouverte, aménagée et équipée. Certaines comportent un îlot central très apprécié des familles. A l’étage, plusieurs chambres sont présentes, chacune possédant une salle de bain avec douche à l’italienne ou baignoire. Les suites parentales disposent généralement d’un grand dressing et d’une vue imprenable sur le jardin et l’environnement naturel. Une buanderie, un double garage et une cave sont également prévus.


De plus, des quartiers résidentiels comportent de belles copropriétés bien entretenues comportant une piscine privative chauffée, un parc et parfois même des terrains de tennis et un gardien. Ces résidences sécurisées abritent de nombreux logements idéals pour un premier achat du fait de leur bon rapport qualité/ prix.


Les annonces immobilières proposent également des terrains à bâtir sans vis à vis. Ces derniers offrent la possibilité de construire de belles maisons de plain pied et d’aménager le terrain à sa guise. Ainsi, il sera possible d’y installer un salon de jardin, un terrain de pétanque, de tennis, une piscine ou un couloir de nage afin de profiter au mieux de l’extérieur de la villa. Faire construire son propre logement permet également de mettre à profit chaque pièce en y intégrant des placards et de nombreux rangements, d’organiser la disposition des pièces à vivre selon ses préférences et de décider des surfaces et du nombre de chambres et suites parentales.


Certains biens d’exception sont également proposés tels que des appartements bourgeois dans d’anciens hôtels particuliers. Ces logements rares et lumineux offrent de beaux volumes et hauteurs sous plafond. Conçus avec des prestations haut de gamme, ces biens immobiliers séduisent souvent par leur charme et leur cachet. Certains disposent d’un balcon ou d’une mezzanine.


Des bâtisses rénovées et pleines de charmes sont également proposées en exclusivité dans quelques agences immobilières. Ces lieux chaleureux sont le résultats de mélanges astucieux entre matériaux de qualité et éléments anciens d’origine. Ces authentiques mas en pierre disposent souvent d’une vue panoramique sur la verdure et d’un jardin paysager.


Le marché immobilier des Alpes Maritimes est dynamique car le nombre d’acheteurs est 8% plus élevé que celui des vendeurs. Ainsi, investir dans le quartier de Saint- Mathieu à Grasse est une opportunité à saisir, qu’il s’agisse d’y élire domicile ou de mettre le bien en location.


L’agence immobilière 57, spécialisée dans l’immobilier de Cannes et des environs vous accompagnera dans la recherche de ce bien immobilier qui comblera vos attentes. Ces experts proposent également un service de gestion locative.

Notre équipe est entièrement à l’écoute et à votre disposition !

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