L’immobilier à Mougins : le prestige au coeur d’un village provençal

L’immobilier du village de Mougins est prisé car les biens qu’il offre sont prestigieux. Le parc immobilier de cette commune est varié, allant de charmantes maisons de village en pierres à de grandes villas contemporaines et disposant de grands terrains.

 

UN VILLAGE CHARMANT IDÉALEMENT SITUÉ

Mougins est une commune provençale des Alpes Maritimes. Grace à son patrimoine gastronomique et artistique, le vieux village de Mougins est devenu une destination touristique, ce qui valorise l’immobilier de cette « ville-forêt ». Cette commune urbaine nichée au coeur d’un écrin verdoyant dispose d’une localisation privilégiée. En effet, reliée à la technopole Sophia Antipolis, elle se trouve entre Cannes et Grasse. Ceci favorise également l’immobilier de la ville.

De plus, le village de Mougins est située à 6 km de la Méditerranée, et à proximité des transports ferroviaire et aérien. Enfin, la commune est desservie par une sortie d’autoroute.


La commune abrite 20 000 habitants dont l’âge médian est de 42 ans. Le revenu annuel médian par ménage résidant est de 38 000 euros. Le pouvoir d’achat immobilier des ménages résidant dans le village de Mougins est de 56 mètres carrés.


La commune compte 10 000 logements qui sont majoritairement des résidences principales. En effet, les résidences secondaires ne correspondent qu’à 20% des biens immobiliers de la ville.

Dans le village de Mougins, les bâtiments sont essentiellement anciens et d’architecture provençale. Le parc immobilier du village de Mougins compte une faible part de studios. Il concentre plutôt des appartements 3 pièces ou des maisons de 5 pièces et plus.

En effet, les maisons individuelles modernes ou de village y sont bien plus nombreuses que les appartements et le village compte peu de logements sociaux. Le prix au mètre carré tous logements confondus est de 500 euros. Il faudra compter 4000 euros pour les appartements et 5300 euros pour les maisons. En location, le prix au mètre carré est en moyenne de 16 euros. Il varie selon le type de logement. En effet, pour un studio, il avoisinera les 23 euros alors qu’il ne sera que de 12 pour les biens immobiliers de 4 pièces et plus. Les critères de recherche principaux visent des maisons de 5 pièces minimum et de surface habitable moyenne (entre 49 et 99 mètres carrés)


L’immobilier du village de Mougins est également favorisé car il y fait bon vivre. En effet, habiter dans cette commune composée à 50% d’espaces verts offre un cadre de vie idéal. De plus, plusieurs établissements scolaires sont à proximité des logements du village ainsi que de nombreux restaurants, musées et galeries d’art. La commune de Mougins dispose également de multiples infrastructures sportives et sanitaires (quatre cliniques).


Dans les Alpes Maritimes où est situé le village de Mougins, le marché immobilier est dynamique car le nombre d’acheteurs est supérieur de 8% au nombre de biens à vendre.

Mougins

UN PARC IMMOBILIER VARIÉ ET PRESTIGIEUX

Le parc immobilier du village de Mougins est varié et propose majoritairement des biens de haut standing. En effet, les offres immobilières proposées par les agences concernent différents types de logements :

De grandes maisons plain pied sont en vente et en location dans le village de Mougins. Celles-ci possèdent de grands séjours lumineux et des cuisines américaines équipées avec ilot central. La pièce à vivre épurée et à la décoration contemporaine est souvent munie de large baies vitrées donnant sur un espace extérieur aménagé. On peut y retrouver une piscine, un pool house, un jacuzzi, un salon de jardin et parfois même une cuisine extérieure.

De magnifiques bastides au coeur de vastes terrains sont également disponibles à la vente ou à la location. Les pièces de ces demeures présentent de grands volumes avec, au rez-de-chaussée, un living chaleureux possédant une cheminée et des boiseries de qualité. L’ambiance chaleureuse de ces maisons en pierre déclenche souvent le coup de coeur des acheteurs. Certaines disposent d’ascenseurs qui conduisent à l’étage où se trouvent suites parentales, dressing et chambres de maître. Ces logements possèdent garages, cave et parkings privatifs. Les jardins sont souvent constitués en restanques ce qui permet d’y installer un couloir de nage, d’aménager une terrasse et de profiter de l’extérieur pendant les beaux jours.

Dans les quartiers résidentiels, plusieurs villa sont également en vente ou en location, meublée ou non. Certaines disposent d’une vue panoramique sur la mer et la campagne environnante. Des prestations de haut standing sont présentes dans ce type de logement. En effet, les cuisines de Tonge réalisée sur mesure valorisent ces biens d’exception. Certaines villas disposent aussi d’une maison de gardien qui peut être aménagée en dépendance.

Les annonces immobilières concernant des appartements 2 pièces rénovés sont nombreuses. Ces biens immobiliers présentent des prestations de qualité : chauffage au sol, fenêtres double vitrage, parquet, cuisine équipée, climatisation réversible et volets électriques. Ils sont biens aménagés, l’espace y est optimisé afin d’offrir un maximum de rangements. Ces logements disposent de terrasse exposées plein sud afin de profiter du cadre exceptionnel.
Les immeubles possèdent généralement peu d’étages et offrent l’opportunité de profiter d’un parc privatif, de parkings, de terrains de tennis et d’une piscine. Les copropriétés sont bien entretenues.

Des agences immobilières présentent aussi en exclusivité des biens rares tels des penthouse disposant d’un toit-terrasse avec piscine qui promet une vue dégagée et imprenable sur les magnifiques paysages. Ces biens sont situés dans des résidences de standing et leur l’architecture est contemporaine.

Des appartements à rénover présentant un potentiel important dans des résidences sécurisées sont aussi sur le marché immobilier du village de Mougins. L’achat d’un de ces biens immobiliers peut être idéal pour y habiter ou pour un projet locatif. L’agence 57 spécialiste de l’immobilier de Cannes et des alentours propose un service de gestion locatif. N’hésitez pas à confier votre bien à ces experts de l’immobilier qui sauront valoriser votre investissement immobilier.

Plusieurs offres immobilières concernent des maisons en pierre typiques de Mougins. Située dans les ruelles du vieux village, ces élégantes maisons sont prisées car elles ont beaucoup de charme. Les coups de coeur lors des visites par les agents immobiliers sont très fréquentes. Le charme de l’ancien opère dans ces maisons à plusieurs étages grâce aux cheminée, au parquet en point de Hongrie en chêne massif et aux boiseries de qualité. Au dernier étage, ces maisons disposent d’une vue sur les toits du village.
Que ce soit pour y habiter, posséder une résidence secondaire ou pour générer des revenus locatifs en accroissant votre patrimoine immobilier, acheter un bien à Mougins est une opportunité à saisir. Si vous avez besoin d’informations supplémentaires, l’agence 57 se fera un plaisir de vous renseigner grâce à ses conseillers, experts et à son réseau immobilier.

Notre équipe est entièrement à l’écoute et à votre disposition !

Agence 57 37 Rue d’Antibes 06400 Cannes
Odile SALIOU
0033 (0)6 15 90 00 42

Xavier GRUAT
0033 (0)6 11 89 84 14

infoagence57@gmail.com