L’immobilier dans le quartier des Broussailles à Cannes

17 décembre 2020

Les Broussailles, quartier de la Commune de Cannes, dispose d'une localisation privilégiée, à proximité de l'hyper-centre de la ville et de toutes les commodités. Le marché immobilier de ce secteur compte une multitude de logements de types variés allant du studio à la luxueuse villa. 


 L’immobilier des Broussailles à Cannes : Un quartier proche de l’hyper-centre


Le quartier des Broussailles est un secteur prisé de la commune de Cannes située dans les Alpes Maritimes.

Ce secteur abrite 2600 habitants âgés en moyenne de 43 ans, célibataires et aux revenus confortables. Le revenu moyen est de 2800 euros. La majorité des habitants sont propriétaires de leur bien immobilier (62%).


La localisation du quartier est idéale. En effet, situé proche de l’hyper-centre de Cannes, ce quartier calme est prisé de par sa situation géographique. Ainsi, l’immobilier dans le quartier des Broussailles est dynamique. En plus d’être situé à 2 km de la gare SNCF de Cannes, ce secteur est très bien desservi par plusieurs lignes de bus. On y trouve également plusieurs établissements scolaires ainsi que l’Hôpital de Cannes, les Broussailles. Il s’agit donc d’un quartier où il fait bon vivre. Etant situé proche du centre ville, ce secteur est idéal idéal pour un investissement locatif en privilégiant la location saisonnière. En effet, Cannes est une commune très touristiques en été. Autant d’atouts qui valorisent l’immobilier du quartier des Broussailles à Cannes.

Dans ce secteur, la taxe d’habitation est de 29%, la taxe foncière de 27%. La proportion d’appartements est nettement supérieure à celle des maisons puisqu’ils représentent 88%. Les logements HLM ne constituent qu’1% des biens immobiliers. Ce quartier compte 1700 logements, essentiellement des résidences principales. En effet, il n’y a que 400 résidences secondaires.

Actuellement, 30 biens sont en vente sur le marché immobilier du quartier des Broussailles de Cannes. Les principaux critères de recherche visent les appartements de 3 pièces et de surface habitable moyenne (entre 40 et 99 mètres-carré ). Le prix moyen au mètre carré dans ce quartier est d’environ 5000 euros. Les valeurs sont quasiment équivalentes pour les appartements et les maisons.


La diversité de l’immobilier du quartier des Broussailles


Plusieurs types de logements apparaissent dans les offres immobilières dans que le quartier des Broussailles. En effet, on y trouve des maisons individuelles, des appartements luxueux avec de belles terrasses offrant une vue dégagée sur la ville. Certaines résidences sécurisées disposent de caves, de garages et de piscines. Il est également possible d’acquérir ou louer un studio dans une copropriété. Certaines agences proposent des biens immobiliers en exclusivité, souvent refaits à neuf.

Si vous êtes intéressés par la location d’un appartement ou d’une maison dans le quartier des Broussailles ou que vous souhaitez y investir par l’acquisition d’un bien immobilier, les conseillers immobiliers de l’agence 57 sont à votre service. Spécialisés dans l’immobilier du quartier des Broussailles, ces experts vous sélectionneront les dernières annonces immobilières. L’agence propose également un service de gestion locative ainsi qu’une estimation gratuite des biens immobiliers. Pour une transaction immobilière optimale, il est essentiel que le prix de vente et la véritable valeur du bien soient cohérents.

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