Agence immobilière Le Cannet : Quelle agence pour gérer son projet immobilier ?

10 septembre 2020

Les bonnes raisons de partir vivre sur la Côte d’Azur ne manquent pas. Entre les montagnes et la mer Méditerranée, de magnifiques paysages se succèdent. Avec 300 jours d’ensoleillement par an, le sud-est de la France possède un climat inégalé dans le pays. Située à environ 2km au nord des plages de Cannes, la commune du Cannet dispose des avantages de la ville tout en permettant à ses habitants de vivre dans un cadre tranquille et naturel. Que vous souhaitiez vendre, louer ou acheter un appartement ou une maison au Cannet, l’Agence 57 vous aidera à construire ce projet.

Le Cannet : une commune au cadre de vie idyllique

A la frontière de Cannes, Le Cannet apparaît comme une ville moins mouvementée que sa voisine. Cannes est une des stations balnéaires qui accueille le plus de touristes chaque été. Si elle offre un cadre vie idéal, elle peut cependant apparaître comme bruyante pour toute personne à la recherche d’un peu de tranquillité. Le Cannet semble être le bon compromis pour investir sur la Côte d’Azur tout en profitant d’une maison dans un esprit de village. Cette commune vallonnée dispose de beaucoup de parcs, jardins et lieux de promenades. À seulement quelques minutes en voiture, vous pouvez vous rendre au massif de l’Esterel, un massif montagneux volcanique situé au bord de la mer Méditerranée et offre des panoramas magnifiques. D’un point de vue culturel, Le Cannet est une commune dotée d’un patrimoine architectural très riche avec ses élégants manoirs qui s’articulent autour du boulevard Carnot. Les rues sont bordées de commerces d’artisans, d’épiceries fines et de brasseries. Le Cannet offre un cadre de vie idéal pour ceux qui souhaitent s’acheter un appartement ou une maison sur la côte méditerranéenne. L’Agence 57 propose des maisons de ville comme des villas de haut standing. Modernes ou de style provençal, il y en a pour tous les goûts. L’agence se compose d’experts du marché immobilier du bassin Cannois et se positionne comme spécialiste de la vente et de la location d’appartements ou de maisons sur la région.

Trouver une maison ou un appartement à vendre au Cannet (06110)

Vous avez pour projet d’acheter un bien immobilier et écumez les sites d’annonces d’appartements ou de maisons à vendre sur Le Cannet (06110). En faisant appel à une agence immobilière comme l’Agence 57, vous bénéficierez d’un accompagnement d’experts qui vous permettront de trouver le logement qui correspond le plus à vos besoins. Ils vous aideront dans un premier temps à localiser le secteur dans lequel vous souhaitez acheter votre appartement ou votre maison. L’immobilier du Cannet (06110) est réparti sur sept quartiers qui ont leur vie propre :

  • Le Haut Cannet : ce quartier est celui des résidences et luxueuses villas
  • Le Vieux Cannet : c’est le cœur historique de la ville dans lequel se concentre le patrimoine culturel et artistique
  • Le Bas Cannet : ce quartier trace la frontière avec Cannes
  • Rocheville : le plus étendu et le plus peuplé des quartiers. Considéré comme une ville dans la ville, il assure l’activité économique de la cité dans son ensemble.
  • Les Mimosas : situé à mi-chemin entre Rocheville et l’Aubarède, ce quartier est essentiellement résidentiel.
  • L’Aubarède : le quartier où se situe le complexe sportif et événementiel de La Palestre
  • Garibondy : le quartier le plus occidental, géographiquement en marge

Une fois la localisation de vos quartiers idéals effectuée, les professionnels vous proposeront une sélection de biens correspondant à ce que vous recherchez et au marché qui peut varier selon le quartier. Une vente d’appartement aux Mimosas ne sera pas conclue au même prix que celle d’un appartement à Rocheville, dont le marché immobilier peut être différent.

Estimation d’un bien immobilier au Cannet

L’estimation d’un bien immobilier est une étape importante dans la mise en vente de celui-ci. Elle nécessite une connaissance du marché, de sa localisation, des caractéristiques du bien et de la demande. C’est pourquoi il peut être judicieux de faire appel à une agence immobilière qui se positionne sur Le Cannet (06110) pour obtenir des conseils en matière de calcul du prix de vente. Les vendeurs ont souvent tendance à surévaluer la valeur de leur bien pour des raisons affectives. Ce prix peut cependant être différent de celui auquel le bien a été acheté à l’époque, le marché ayant pu évoluer depuis. Pour la commune du Cannet (06110), le prix de l’immobilier est resté plutôt stable au cours des 10 dernières années. L’environnement peut être un élément influent sur la variation du prix d’un appartement ou d’une maison. En effet, l’attractivité de la zone, sa notoriété ou la sécurité sont les points qui peuvent faire différer les prix d’un quartier à l’autre. Les caractéristiques du logement ont aussi des incidences sur le prix de vente. Un appartement au Cannet avec vue sur mer permettra par exemple de valoriser le prix au mètre carré de 5 à 20%. L’exposition peut également augmenter la valeur d’un bien. C’est pourquoi au moment de la mise en vente chaque détail compte car ce sont ces éléments qui peuvent créer un coup de cœur chez de potentiels acquéreurs.

Dans le cas où vous souhaiteriez louer un appartement au Cannet, il serait judicieux de faire appel à une agence immobilière comme l’Agence 57 pour estimer la valeur locative de votre bien. L’agence est justement associée au cabinet de gestion de patrimoine Patrimoine Immo Conseil qui propose notamment des conseils fiscaux.

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