Immobilier du quartier Stanislas à Cannes

4 février 2021

Situé à quelques minutes du centre-ville de Cannes, le quartier Stanislas offre un cadre de vie très apprécié de ses résidents et des biens immobiliers de qualité. L’agence 57 se fera un plaisir de vous présenter une sélection des meilleures offres correspondant à vos critères de recherche.


Investir dans le quartier Stanislas, l’un des 10 quartiers de Cannes


L’immobilier du quartier Stanislas à Cannes est à l’image de celui de la ville, prisé et dynamique. Cannes est une commune du Sud de la France associée au prestige et au luxe qui abrite 75 000 habitants. Stanislas en est un quartier urbain et animé. Sa population compte 1800 habitants, âgés en moyenne de 46 ans. Il s’agit essentiellement de célibataires aux revenus confortables qui sont locataires de leur logement. Le parc immobilier du quartier Stanislas à Cannes compte 2000 logements dont beaucoup plus d’appartements que de maisons. Les proportions de résidences principales et secondaires sont à peu près équivalentes. Il y a très peu de logements sociaux et la taxe d’habitation est de 28%.


Ce quartier dispose d’un emplacement idéal car il est très proche du centre-ville. L’ambiance y est animée et très appréciée de ses résidents car il y fait bon vivre. Le quartier est à proximité de toutes commodités, commerces, de structures éducatives et de nombreux bars et restaurants. De plus, il se trouve à 1kilomètres de la mer et à 22 des montagnes. Il est très bien desservi grâce à divers transports en commun. En effet, plusieurs lignes de bus y passent et le quartier est proche de l’aéroport. Les rues principales de ce quartier sont l’avenue de Grasse, la rue G. Clémenceau et la rue Meynadier. Ces lieux sont emblématiques de Cannes, ce qui valorise l’immobilier de quartier Stanislas à Cannes. Les principaux critères de recherche des personnes souhaitant acquérir un bien immobilier dans le quartier Stanislas Cannes visent les appartements de deux pièces et de surface moyenne.


Un appartement à vendre dans ce quartier est estimé à 5700 euros du mètre carré. Pour l’acquisition d’une maison, il faudra compter 4600 euros du mètre carré. Pour louer une maison dans le quartier Stanislas, il faudra débourser 18 euros du mètre carré et 20 pour un appartement.


Le parc immobilier du quartier Stanislas : qualité et diversité


L’agence 57 est spécialiste de l’immobilier du quartier Stanislas de Cannes. Le marché de l’immobilier sur la Côte d’Azur est dynamique et attractif ce qui est en fait une très bonne opportunité d’investissement. Si vous souhaitez louer ou acheter une maison ou un appartement, que ce soit pour y vivre ou pour le mettre en location et ainsi générer des revenus locatifs, l’agence immobilière pourra vous aider. Ses experts de l’immobilier procèderont à une sélection des offres immobilières qui correspondent à vos critères de recherche. Les annonces immobilières du quartier Stanislas de Cannes présentent des biens de qualité et diversifiés.


Ce quartier urbain compte peu de maisons ce qui les rend très recherchées. Il est possible d’y trouver de superbes demeures contemporaines avec piscine. Certaines disposent d’un jardin assez grand pour accueillir une magnifique piscine balinaise. Ce havre de paix en plein cœur de la ville est un bien d’exception et une opportunité à saisir. Ces villas individuelles érigées de plain-pied présentent une décoration raffinée et moderne avec une grande pièce à vivre lumineuse donnant sur une terrasse en teck et un écrin de verdure. Ces perles rares contribuent fortement à la valorisation de l’immobilier du quartier Stanislas à Cannes.


Des annonces immobilières proposent également à la vente ou à la location de superbes appartements traversants dans des résidences modernes, sécurisées disposant d’un gardien et d’un ascenseur. Ces biens immobiliers sont majoritairement des T2 ou des T3 avec balcon ou terrasse couverte. Du fait de leur location idéale, nombreux bénéficient d’une vue, ou au moins d’un aperçu mer. Situé à proximité de l’établissement scolaire, l’institut Stanislas, du marché Forville ainsi que du Suquet, ces appartements disposent d’un emplacement exceptionnel. Certains logements ont été entièrement rénovés quand d’autres nécessitent quelques travaux de rafraichissement. Ces derniers présentent l’avantage d’une marge de négociation du prix plus importante et vous permettront de refaire l’appartement selon vos propres gouts.

Une cave, un parking et un garage complètent souvent ces biens immobiliers.


Une luxueuse résidence est également en cours de réhabilitation. Plusieurs appartements spacieux y seront disponibles. Ces derniers, flambants neufs présentent des prestations haut de gamme et des matériaux de qualité. Cette copropriété possède plusieurs lots d’appartements. Le neuf peut représenter une très bonne opportunité pour un investissement locatif. En effet, vous pourrez bénéficier d’une réduction de la TVA, des frais de notaire et d’une éligibilité à la défiscalisation offerte par la loi PINEL. De plus, cela vous garantit un logement aux normes et une éviction contre les vices cachés. La livraison du programme immobilier est prévue pour 2022. Les appartements sont de spacieux 3 pièces disposant d’une grande terrasse avec vue mer.


L’immobilier du quartier Stanislas à Cannes compte également des biens immobiliers atypiques. Ce type de bien est idéal pour une résidence principale, un pied à terre ou un investissement locatif. Il peut s’agir par exemple d’un duplex entièrement rénové au dernier étage d’un petit immeuble bourgeois. Cette résidence des années 2000 possède une piscine et un parc privatif qui sont des atouts supplémentaires de cette belle copropriété. Ce duplex est rénové avec goût et des matériaux de qualité. Il se compose d’une grande pièce à vivre, d’une suite parentale avec dressing et de plusieurs chambres avec salle de bain indépendante. Ce type de bien spacieux et baigné de lumière naturelle déclenche souvent le coup de cœur des acheteurs à la recherche d’un logement atypique. De plus, il dispose d’une belle terrasse exposée plein sud. Celle-ci offre une vue panoramique dégagée.


Si vous souhaitez obtenir des conseils ou des renseignements sur le marché immobilier du quartier Stanislas à Cannes, n’hésitez pas à contacter l’agence 57. Ces spécialistes proposent également un service d’estimation gratuite ainsi que de gestion locative. Déléguer la gestion de son bien immobilier permet de le mettre en location sans être confronté aux contraintes administratives et juridiques. Un professionnel se chargera de tout gérer à votre place, ce qui vous fera gagner du temps et vous évitera de commettre des erreurs. De plus, ce service peut apparaitre encore plus utile pour les propriétaires de biens immobiliers résidents dans une ville éloignée du logement loué.

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